Wenn Sie in Betracht ziehen, Ihre Immobilie zu verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen wollen, kommen Sie an Home Staging nicht vorbei.

Perfekte Immobilienpräsentation...
Inszenieren der Räume entsprechend
ihrer Funktion

…für den bestmöglichen Preis
Optimierung des Verkaufserlöses durch Beseitigung kleinerer Mängel und eine Präsentation in bezugsfertigem Zustand

…in kürzester Zeit
Optimierung der Verkaufszeit durch moderne Raumgestaltung in ansprechendem Interieur
Meine Leistungen für Sie

Räumen, Entpersonalisieren und Entsorgen
Weshalb brauche ich einen Makler?

Kleinere Reparaturen und Malerarbeiten
Dabei geht es nicht um umfangreiche Renovierungsarbeiten, sondern lediglich um Schönheitsreparaturen und das Versetzen in einen bezugsfertigen Zustand. Die meisten Käufer haben eigene Vorstellungen für die Gestaltung des eigenen Wohnraumes. Am wichtigsten ist, dass sanitäre Einrichtungen und Küche, falls vorhanden, sauber und funktionsfähig sind vom ersten Tag.

Neueinrichtung

Notwendige Außenarbeiten, denn der 1. Blick zählt
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Autos, Kleidung, Möbel…. alles wird seiner Funktion entsprechend, in sauberem Zustand und ansprechend arrangiert dem Käufer präsentiert.
Und Immobilien?
Teilweise noch bewohnt oder aber völlig leer kann man sich als Käufer kaum vorstellen, wie die Räume mit den eigenen Möbeln aussehen könnten. Es ist erwiesen, dass sich nur etwa 20% aller Interessenten leere oder noch bewohnte Räume mit einer anderen Einrichtung vorstellen können. Deshalb dauert es manchmal Monate bis ein Objekt endlich einen neuen Eigentümer findet.
Autos, Kleidung, Möbel…. alles wird seiner Funktion entsprechend, in sauberem Zustand und ansprechend arrangiert dem Käufer präsentiert.
Und Immobilien?
Teilweise noch bewohnt oder aber völlig leer kann man sich als Käufer kaum vorstellen, wie die Räume mit den eigenen Möbeln aussehen könnten. Es ist erwiesen, dass sich nur etwa 20% aller Interessenten leere oder noch bewohnte Räume mit einer anderen Einrichtung vorstellen können. Deshalb dauert es manchmal Monate bis ein Objekt endlich einen neuen Eigentümer findet.
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Etwa 80% aller Menschen haben Schwierigkeiten, sich bewohnte Räume mit dem eigenen Mobiliar vorzustellen. Aus diesem Grund darf die Einrichtung keine persönlichen Gegenstände enthalten. Bei bewohnten Immobilien kommt es in der Verkaufsphase deshalb zu ein wenig Umstellung: man wohnt praktisch in einem Musterhaus. Doch diese Umstellung macht sich bezahlt.
Mit Home Staging wird regelrecht vor Augen geführt, wie die Räume aussehen oder eingerichtet werden könnten.
Mit Home Staging dauert es durchschnittlich 3 Besichtigungen bis zum Verkaufsabschluss, wie es die Erfahrungen der DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) zeigen.
Mit Home Staging dauert es durchschnittlich 3 Besichtigungen bis zum Verkaufsabschluss, wie es die Erfahrungen der DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) zeigen.
Testen Sie uns!
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Home Staging
Verkaufsoptimierung für den bestmöglichen Preis in kürzestmöglicher Zeit
Auch in Zeiten niedriger Zinsen und Wohnraummangel und somit hoher Nachfrage, was wiederum zu hohen Immobilienpreisen führt, bleibt für jeden Immobilienverkäufer die Frage:
Habe ich wirklich den höchstmöglichen
Verkaufspreis erzielt?
Vielleicht gibt man sich in solchen Zeiten schneller mit einem etwas höheren Verkaufspreis zufrieden.
Aber wäre nicht doch mehr
möglich gewesen?
Sie sollten sich nicht mit weniger zufriedengeben
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Home Staging ist eine Investition in einen bis zu 15% höheren Verkaufspreis, vorausgesetzt der richtigen, marktüblichen Einpreisung
Home Staging – verzaubert Häuser für bezauberte Käufer
Referenzen
Vorher / Nachher
Lassen Sie uns gemeinsam den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Kontakt
HS HomeStaging
Heike Wand
Im Moos 3a
79112 Freiburg im Breisgau
E-Mail: office@hshomestaging.de